Квартиры в Москве - Главная страница
КВАРТИРЫ В МОСКВЕ


АРЕНДА






Главная страница
Купить квартиру в Москве, куплю квартиру в Москве, продам квартиру в Москве, продать квартиру в Москве, сдам квартиру в Москве, сдать квартиру в Москве, сниму квартиру в Москве, снять квартиру в Москве

Каждый покупающий квартиру или решивший купить квартиру в Москве обязательно волнуется и испытывает массу сомнений по поводу предстоящей покупки. Это естественный процесс. К сожалению, еще не все понимают четкую взаимосвязь между помощью риэлтора и покупкой квартиры в Москве, ее продажей, съемом или сдачей в аренду. Специалист – тот, кто берет на себя большую часть ответственности и рисков. А значит, обращение к профессиональному риэлтору снимает большую часть стрессов и дает гарантию успешного завершения сделки – настолько, насколько это возможно конкретно в вашем случае. Будьте уверены: специалист сам заинтересован получить довольного клиента, и сделает все, что в его силах, и даже немного больше!
Достойное решение любых задач при продаже квартир в Москве и покупки нового жилья, сдачи в аренду московской недвижимости и быстрой аренды. Об этом мечтает каждый, кто сталкивается с особенностями рынка недвижимости.

Что отличает сферу недвижимости в Москве?

1. Огромное количество вариантов, предложений, находящихся в самых разных местах - от досок объявлений в Интернете до предложений прямо на подъезде жилого дома, от газет и до профильных журналов. Собрать их и выбрать наилучшие предложения не под силу одному человеку.

2. Разнообразные представления о соответствующей стоимости недвижимости. Отсутствие единых ценовых представлений наиболее характерно для московской недвижимости!

3. Постоянно меняющийся уровень спроса и предложения не позволяет самостоятельно продать квартиру в Москве по наиболее выгодной цене.

4. Арендный рынок, предложения по аренде квартир и нежилых помещений также чрезвычайно разнообразны. Лучшие предложения, как правило, уходят с арендного рынка в течение нескольких часов!

Именно поэтому такой ценной является помощь агентства. Для всех, кто желает продать квартиру в Москве, это очень выгодное предложение. Сдать квартиру в Москве также помогут агенты. Помощь оказывается бесценной для тех, кто не желает самостоятельно общаться со всеми заинтересованными в аренде квартиры или ее покупке.


Мы предлагаем оперативную помощь владельцам недвижимости и желающим ими стать!

Наше агентство готово оказать всю необходимую помощь в сдаче в аренду квартиры в Москве, продаже квартиры в Москве и ее покупке.

С нами работать - легко и комфортно!

К вашим услугам:
- знания и опыт агентов по недвижимости с большим стажем работы,
- юридическая поддержка при продаже, покупке и аренде любых объектов недвижимости,
- обширная, а главное - тщательно проработанная база объектов.

Мы работаем для того, чтобы вам было легче купить квартиру в Москве, сдать квартиру за разумные деньги адекватным арендаторам!



Как продать квартиру в Москве с наибольшей выгодой?


Прежде чем расстаться с недвижимостью, важно здраво оценить ваши возможности по ее самостоятельной продаже.

С чем придется столкнуться продавцу?

- Желающим продать квартиру в Москве как можно выгоднее придется разместить сотни и тысячи объявлений, "продвигать" их, обновлять, отслеживать аналогичные предложения и цены на них.

- Каждому, кто продает квартиру в Москве самостоятельно, приходится отвечать на сотни звонков. В итоге на переговоры уходит ваше драгоценное время!

- Всем, кто стремится продать квартиру в Москве, нужно знать основы законодательства, иметь юридический опыт. Кроме этого, придется разъяснять особенности права собственности и собственно сделки многим из тех, кто желает у вас купить квартиру в Москве.

Наше Агентство недвижимости - ваш спасательный круг!

Что мы делаем для наших клиентов:
- Берем на себя заполнение основных сведений об объекте недвижимости. Разбираемся во всех имеющихся нюансах прав собственности, в документах, имеющихся на квартиру.
- Общаемся с потенциальными клиентами, ведем с ними работу для нахождения наиболее заинтересованного покупателя.
- Ведем подготовительную работу для организации продажи квартиры в наиболее короткий срок.
- Сопровождаем сделку от начала и до момента получения владельцем недвижимости денежных средств!

В результате вся подготовительная и заключительная работа, обращения к нотариусу, переход права собственности происходят в комфортном для клиента режиме.

Ваша сделка будет завершена - грамотно, аккуратно, в нужные вам сроки. Продать квартиру в Москве никогда еще не было так просто!


Вариант для экономных: с нами легко сдать квартиру в Москве!

Разумный вариант использования недвижимости - это ее сдача в аренду. Это - рента, которая позволит комфортно жить владельцам квартиры в Москве.

И все же до того, как владелец получит задаток за несколько месяцев и сможет получать прибыль, придется приложить немало усилий.

При самостоятельной сдаче квартиры владельцы сталкиваются со следующими особенностями подобных сделок:

- Спрос не просто велик - он огромен, и обработать каждый звонок у владельцев нет физической возможности.

- Многие из интересующихся нуждаются в дополнительной проверке, в небольшом интервью. Адекватность арендующих жилье - залог его сохранности. В результате необходимо пообщаться с каждым!

- Предложить адекватную сумму, которая позволит сдать квартиру в Москве за короткий срок, непросто. Влияет множество факторов - от расположения до особенностей района. Сдать квартиру в Москве самостоятельно - значит, на время стать экспертом по недвижимости!

- Чтобы сдать квартиру в Москве на длительное время, необходимо знать всю специфику подобных предложений. В каком размере брать залог? Как защититься от вандализма? Как предусмотреть спорные случаи заранее? Все это должен выяснить владелец, если он сдает квартиру без посторонней помощи.


Наше Агентство недвижимости - ваш шанс сохранить спокойствие при сдаче квартиры в Москве в аренду!


Мы поможем владельцам квартиры в Москве:
- сориентироваться среди наиболее типичных предложений по цене - вы сдадите квартиру выгодно!
- найти наиболее адекватных арендаторов,
- при необходимости - заключить договор аренды или оговорить действия арендаторов при его отсутствии,
- получить самые выгодные предложения в короткий срок,
- легко выбрать арендаторов, не тратя время на общение с каждым из них,
- предусмотреть форс-мажорные ситуации во время сдачи квартиры,
- получить значительный задаток от арендующих, а также гарантии их бережности к обстановке и мебели в квартире.

Если вы планируете сдать квартиру в Москве - обращайтесь к нам!



Для тех, кто покупает квартиру в Москве: помощь экспертов


Больше сложных моментов, чем у тех, кто продает квартиру в Москве - только у тех, кто ее покупает.

Особенностей купли-продажи квартиры в Москве много. Это различия:
- в ценообразовании, в подходе к стоимости недвижимости,
- в оформлении документов: владельцы не всегда тщательно работают с ними, а покупателям нужны гарантт,
- в совершении сделки: важно оговорить заранее всю процедуру перехода прав на квартиру от бывших собственников к нынешним.

Разобраться, какую недвижимость лучше купить - на первичном рынке или на вторичном, в том округе Москвы или другом, на каких условиях - непросто. Купить квартиру в Москве проще через агентство недвижимости, и мы рады предложить всю возможную помощь нашим клиентам:
- постоянный сбор актуальных предложений,
- обновление цен в базе данных согласно запросам владельцев,
- юридическую поддерку при совершении сделки - во время всего процесса работы с продавцом.

Большинство объявлений о продаже квартир в Москве актуальны недолгое время. А размещаются такие сообщения самыми разными способами. Прежде чем начать погоню за подходящей недвижимостью и включиться в процесс поиска, выбора и покупки квартиры в Москве, обратитесь к нам.

У нас работают опытные риэлторы, которые обеспечивают полный сбор информации о квартире, правах собственности на нее. У наших покупателей очень надежная юридическая поддержка!

Чем еще помогут наши агенты по недвижимости:
1. Наши специалисты отслеживают изменения на рынке недвижимости, и знают основные "сезоны" рынка квартир в Москве.
- Хотите купить дешевле? Обращайтесь к нашим специалистам.
- Хотите дождаться наилучших цен на определенный тип квартир в Москве? Мы поможем!

2. Для благополучного завершения сделки важно иметь все данные о правах собственности на квартиру.
- Мы занимаемся правоустанавливающими документами еще на этапе появления продавца в агентстве!

3. Просмотреть большинство вариантов интересующей вас ценовой категории не представляется возможным?
- Расскажите нам о самых важных параметрах искомой квартиры, и мы предоставим вам только наиболее подходящие варианты!

Помощь при покупке - это еще и рассмотрение всех способов ее приобретения. Если вы не знаете,
- есть ли возможность продать квартиру под ипотекой - и купить другую, также в ипотеку,
- достаточно ли в качестве правоустанавливающих документов у продавца свидетельства о наследстве,
рекомендуем вам обратиться к нашим специалистам.



Хотите снять квартиру в Москве и избежать сложностей?

Аренда квартиры в Москве - непростое мероприятие. Фильтровать неподходящие предложения сложно. Владельцы часто предъявляют требования к арендующим:
- по составу проживающих, максимальному количеству,
- по наличию или отсутствию домашних животных, порой даже - по вредным привычкам,
- по состоянию в браке и другим признакам - "только семейной паре без детей", "только студентам", "только не студентам".

Уровень арендной платы также различается. Для некоторых владельцев допустимо снизить ее на 10-20%, для других - нет. Процесс поиска квартиры в аренду и переговорный процесс с разными владельцами может занять до нескольких месяцев.

- Обременительно?
- Вам необходимо снять квартиру в ближайшее время?
- Хотите присмотреть самый экономный вариант?

Обращайтесь в наше агентство недвижимости, и получите полную помощь в этом непростом процессе. У нас есть собственная база сдаваемых в аренду квартиры. Мы постоянно отслеживаем и добавляем новые предложения, обновляем информацию по уже сдаваемым квартирам.

Снять квартиру в Москве с помощью наших специалистов гораздо проще, чем самостоятельно искать варианты, договариваться о встрече с владельцами и об уступках с их стороны.

Позвоните нам, и мы вместе найдем для вас подходящие варианты съемного жилья в Москве.


У нас работают профессиональные риэлторы, имеющие внушительный стаж работы.

Весь процесс организован с учетом наиболее быстрого удовлетворения нужд наших клиентов - покупающих, продающих, сдающих и арендующих квартиры в Москве.

Процесс работы обязательно ведется с полной юридической поддержкой.

У нас - постоянно обновляемая база объектов недвижимости по всей Москве. Мы не держим "мертвые души" - мы просто пополняем нашу базу новыми предложениями!

Красивая работа - это минимум проблем для клиента. Работаем для сохранения ваших сил и хорошего настроения. Берем "трудных покупателей" и "трудных продавцов" на себя. Ведем переговорный процесс, добиваемся для вас наилучших условий по продаже квартир в Москве, их покупке, сдаче в аренду и съему.

Каждое обращение в Агентство Недвижимости - это повод работать с клиентом на наивысшем уровне.


О рынке недвижимости в Москве

Рынок недвижимости в Москве в данный момент предоставляет максимальное разнообразие предложений. Только в области жилой недвижимости можно рассчитывать:
- на предложения о долевом строительстве,
- на первичный рынок (построенные квартиры),
- на вторичный рынок жилья (продажа квартир самого разного ценового диапазона и уровня комфорта).

Кроме того, квартиры в Москве - это предложения в ЖК, в ЭЖК, целых кварталах от одного застройщика. Разобраться во всех видах предложения и спроса клиентам крайне сложно.

Часть недвижимости находится за пределами МКАД (как правило, в 2-5 км), однако продается в качестве городской. В других случаях квартиры в пределах МКАД по привлекательной цене могут оказаться далеко не самым лучшим вариантом. Важно перед покупкой квартиры в Москве или продажей "вооружиться" мнением экспертов, получить консультационную помощь.

Позволяет ориентироваться в существующих предложения о продаже квартир в Москве и обширная база объектов недвижимости. Только солидная база, как нас, позволит:
- определить разумную цену при продаже квартиры в Москве,
- найти оптимальный вариант при покупке квартиры в столице,
- определить достойную арендную плату, если вы хотите сдать квартиру в Москве в аренду,
- найти наиболее выгодные и беспроблемные варианты, если вы хотите снять квартиру в Москве в аренду.

У нас вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь и полное внимание к вашим потребностям.

Квартиры в Москве, нежилые, коммерческие помещения: все, что необходимо клиентам
Продать, сдать, купить, снять квартиру, арендовать или выкупить нежилое помещение либо здание полностью в столице непросто. Предложений довольно много, однако разобраться в достоинствах и недостатках, выявить подходящие и отклонить сомнительные варианты непросто.

Для этого каждый день работает Агентство Недвижимости. Мы сделаем вашу жизнь проще!


Взаимодействие с Агентством

Мы тщательно нарабатываем базу подходящей недвижимости различных типов. Если где-либо продается квартира в Москве, то наши опытные специалисты приложат все усилия, чтобы убедить клиента найти покупателей с нашей помощью.

- Возьмем на себя все заботы по подбору помещений, поиск вариантов и общение с владельцами.

- Подготовим ваши данные для размещения объекта недвижимости в нашей базе, займемся продажей вашей недвижимости с первого дня!

Работа ведется в нескольких направлениях. Комфорт начинается с самого первого звонка нашим агентам. Опыт, навыки переговоров, понимание текущей ситуации на рынке недвижимости позволяют нам легко ориентироваться как в потребностях клиентов, так и в возможностях наиболее выгодной продажи квартир в Москве и коммерческой недвижимости.

☎ Звоните нам, и мы найдем лучший способ решить вашу насущную задачу!


Основной упор мы делаем на скорость и качество работы с каждым клиентом. Опытные агенты полностью информируют покупателей, и смогут ответить на наиболее распространенные вопросы, например:
- За сколько продается квартира в Москве?
- Сколько по времени займет совершение сделки купли-продажи?
- Какие документы необходимы, чтобы продать квартиру в Москве, сдать-снять склад, торговые помещения, помещения свободного назначения?

На множество вопросов наших покупателей есть готовые ответы, на которые ответят наши сотрудники.

Наши главные преимущества - это:
1) скорость и аккуратность работы по каждому объекту недвижимости,
2) отличное знание особенностей рынка жилой и нежилой недвижимости в Москве,
3) юридическая грамотность работников, способность урегулировать практически любые сложные вопросы по оформлению документов, переходу права собственности и другие.


Аренда - достойный выход и превосходное решение

Аренда квартир и нежилых помещений - один из наиболее комфортных способов получения ренты от недвижимости. Нередко владелец думает: сдам квартиру в Москве, и буду жить так, как захочется. В самом деле, не только квартира, но и офис, и нежилое помещение в аренду в Москве сдается очень легко.

Единственное, что разделяет владельца и его новый образ жизни, его дополнительный доход - необходимость "отсева" клиентов.

- Сдать квартиру многие желают на очень длительный период - и очень ответственным арендаторам.

- Сдать помещение под офис - значит, поверить в длительное и беспроблемное существование компании.

- Сегодня договоры на аренду заключаются не в 100% случаев. Даже договор не способен полностью обезопасить владельцев от безответственного отношения арендаторов к имуществу. Огромное значение имеет именно отбор наиболее достойного среди претендентов на съемную квартиру либо офис.

Работа с потенциальными клиентами зачастую отнимает большое количество сил. Неопытные владельцы, которые не сразу продают квартиру в Москве, а какой-то период желают получать прибыль от освободившегося имущества, нередко идут на общение со всеми будущими арендаторами.

При этом сдать квартиру в Москве - значит:

- в первые 1-3 дня после размещения любых объявлений о сдаче недвижимости в аренду - получить шквал звонков,

- в течение последующих 1-3 недель или больше - ежедневно принимать посетителей, приглашать на просмотр объекта недвижимости и рассказывать о недвижмисоти одни и те же факты,

- улаживать вопросы: о возможности или невозможности аренды квартиры на других условиях (с меньшей оплатой, с большей и одновременно с увеличением количества проживающих, на других условиях),

- в течение 2-3 месяцев контролировать состояние квартиры, порядочность проживающих, соответствие заявленному количеству людей, арендующих квартиру.

Предлагаем будущим получателям приятного вознаграждения за аренду квартиры избавиться от необходимости отвечать на звонки, общаться с сотнями людей и отвечать на одинаковые вопросы. Наши опытные агенты готовы уладить практически все спорные либо сложные вопросы - и сдать квартиру в Москве вам станет гораздо легче.

Что вы получите в результате нашей работы?

Агентство Недвижимости будет регулярно предоставлять вам 2-3 контакта - телефоны ответственных, серьезных арендаторов, готовых:
- внести необходимый залог,
- предоставить по вашему желанию документы,
- вселиться в квартиру в Москве в удобный для вас период (срочно, через определенный срок, на несколько месяцев или год).

Готовое решение от Агентства Недвижимости - вместо сотен "пустых" звонков и потраченного на просмотр квартиры в Москве времени!


Продажа квартиры в Москве с Агентством Недвижимости

Продажа квартиры в Москве - серьезный шаг. Прежде чем решиться на совершение сделки, по опыту наших работников, нередко владельцы желают убедиться в правильности всех документов. Наши профессиональные сотрудники имеют необходимую юридическую подготовку, а сделку сопровождают опытные юристы. В результате владельцы квартиры в Москве проходит наименее болезненным путем.

Рынок жилья в столице очень насыщенный, и продать квартиру в Москве часто довольно проблематично именно из-за обилия предложений:
- в новостройках и на вторичном рынке,
- в различных районах города,
- разных лет постройки, планировки, с различными ограничениями по перепланировке,
- значительно различающихся по стоимости - с расчетом на быструю продажу или более длительный срок продажи по более выгодной цене.

Доверьтесь профессионализму наших риэлторов! С нами владельцы находят покупателей:
- в короткий срок,
- готовых купить квартиру на комфортных условиях.

Сделка совершается максимально безопасным способом. Обращайтесь - и вы получите от продажи квартиры в Москве и серьезную выгоду, и удовольствие. Продавайте недвижимость грамотно - в наиболее подходящее время и по самой справедливой цене!


Сделки с нежилой недвижимостью в Москве

Мы сопровождаем также любые сделки по аренде и продаже недвижимости свободного назначения, подходящей для коммерческого использования.

С нами вы сможете:
- сдать или снять офис в Москве,
- снять, купить, продать или сдать по выгодной цене складские помещения,
- оформить сделку с торговыми площадями,
- выгодно продать практически любое помещение в Москве.

Нежилые помещения имеют значительные отличия по сравнению с квартирами в Москве. Наши сотрудники крайне внимательно относятся к ситуациям купли и продажи нежилых помещений - офисов, торговых площадей, любых помещений (в т.ч. со свободным назначением). Каждый продавец или владелец, сдающий площади в аренду, должен знать следующие особенности сделок с нежилыми помещениями.

1) Сделка совершается нередко не между двумя физическими лицами, а между двумя и более юридическими лицами.

Еще до начала работы по конкретной сделке наши юристы проконсультируют клиента по всем особенностям конкретной сделки.

2) Состав сторон, участвующих в купле-продаже, аренде недвижимости, необходимо определить заранее.

3) Договор не заключается сразу - сначала определяется ключевые документы (в том числе заказывается и изготавливается выписка из ЕГР о праве на недвижимость определенного типа). После этого определяется размер задатка и способ его передачи. И лишь затем заключается предварительное соглашение (устно либо в виде предварительного договора), которое ложится в основу последующей сделки.

4) Основная задача Агентства Недвижимости в случае совершения сделки с нежилым помещением заключается в полном правовом обеспечении совершаемой сделки.

К сделкам с недвижимостью коммерческого типа, с нежилыми помещениями относятся:
- договоры аренды офисных помещений, а также складских и торговых,
- договоры купли-продажи недвижимости,
- договоры залога при необходимости в получении займа.

Наши агенты готовы сопровождать и значительно более сложные сделки с несколькими участниками и/или несколькими видами договоров. Мы готовы работать не только с одним объектом недвижимости, но и с имущественными комплексами, то есть предприятиями!


На что может рассчитывать клиент Агентства Недвижимости?

1) Полное соответствие подготовленного договора и заключаемой сделки условиям клиента.
2) Поиск наиболее подходящего объекта недвижимости в Москве - от квартиры до нежилых помещений.
3) Проведение переговоров для урегулирования любых вопросов - от ценообразования до момента перехода имущественных прав к будущему владельцу.

Тщательной подготовки требуют и договоры аренды коммерческой недвижмиости. Сегодня нежилое помещение в аренду в Москве снять достаточно сложно. Наиболее привлекательные объекты уже находятся в собственности заинтересованных в их эксплуатации владельцев. Недвижимость, арендуемая нашими клиентами, обязательно подбирается исходя из:
- наиболее выгодного расположения объекта,
- самой адекватной цены среди аналогичных предложений,
- возможностей и целей использования помещения - под офис, склад, в качестве торгового помещения.



Особенности купли-продажи недвижимости в Москве - от квартиры до офиса


- Один из самых важных аспектов любой сделки - от покупки квартиры в Москве до продажи офисных помещений - несомненно, правовой.

Огромное значение имеет знание всех юридических аспектов в условиях конкретной сделки. Хотите уверенности в покупателе? Желаете сохранить средства и выгодно продать недвижимость? Обращайтесь!

- При покупке и продаже квартиры в Москве значительное время стоит уделить налоговым вопросам.

Еще важнее этот аспект сделки для юридических лиц. Каждая фирма, продавая нежилое помещение в Москве, хочет уменьшить налоговую нагрузку на предприятие, а не увеличить ее. Если вы сомневаетесь в том, как сделать это максимально грамотно с точки зрения налогообложения, положитесь на наших специалистов. Подберем оптимальный вариант продажи объекта!

- Есть собственная специфика и при проверке объекта.

Уделив немного времени проверке, покупатель будет убежден, что реальные площади объекта полностью соответствуют указанным в документах, полученных в БТИ, в свидетельстве о праве собственности.

Вторая часть проверки объекта - это установление полного соответствия всех действующих лиц сделки, в частности, наименования правообладателя. Оно должно совпадать в правоустанавливающих документах и правоудостоверяющих документах.

Наши специалисты выявят любые расхождения еще до совершении сделки. В случае реорганизации специалисты ознакомятся с документами, которые точно описывают процесс реорганизации - к примеру, передаточный акт, и проверят право собственности продавца на конкретный вид нежилой недвижимости.


Если покупатель или продавец работает через своего представителя...

Чтобы гарантированно завершить сделку, необходимо выяснить все аспекты полученной доверенности, убедиться в соответствии полномочий представителя заявленным.

Не только для наиболее сложных или самых крупных сделок в Агентстве Недвижимости применяется особый подход. Если вы доверяете нам работу по покупке или продаже квартиры в Москве, нежилых помещений, офисов, торговых объектов - будьте уверены, что наши специалисты обязательно выяснят все полномочия участников сделки и подготовят документы с максимальной аккуратностью.

Также специалисты выяснят все, что нужно знать об объекте недвижимости - наличие обременений в пользовании либо ограничений в распоряжении помещением. История прав собственности на здание или квартиру в Москве, наличие арендаторов, а также пользующихся помещением безвозмездно, передача здания в ипотеку, использование помещений в качестве залога - все эти моменты часто имеют решающее значение для покупателей.

купить квартиру в Москве, куплю квартиру в Москве, продам квартиру в Москве, продать квартиру в Москве, сдам квартиру в Москве, сдать квартиру в Москве, сниму квартиру в Москве, снять квартиру в Москве

Каждый покупающий квартиру или решивший купить квартиру в Москве обязательно волнуется и испытывает массу сомнений по поводу предстоящей покупки. Это естественный процесс. К сожалению, еще не все понимают четкую взаимосвязь между помощью риэлтора и покупкой квартиры в Москве, ее продажей, съемом или сдачей в аренду. Специалист – тот, кто берет на себя большую часть ответственности и рисков. А значит, обращение к профессиональному риэлтору снимает большую часть стрессов и дает гарантию успешного завершения сделки – настолько, насколько это возможно конкретно в вашем случае. Будьте уверены: специалист сам заинтересован получить довольного клиента, и сделает все, что в его силах, и даже немного больше!

 

Как быстро снять квартиру в Москве?

«Обратиться к агенту» для многих потенциальных арендаторов звучи почти как приговор. Многие специально не обращаются по поводу квартир, предлагаемых агентствами – а на сегодня такого жилья в столице действительно большинство. По размещенным самими владельцами объявлениям звонят сразу много потенциальных арендаторов, и объявления, размещенные час назад, можно смело считать недействительными. С другой стороны, размещая «сниму квартиру в Москве» и стоимость, многие заинтересованные в долгосрочной аренде долгое время не получают никаких откликов – либо только крайне неадекватные по стоимости либо условиям предложения. Как же снять квартиру в Москве легко и быстро?
Рынок аренды сегодня испытывает острый спрос при недостатке предложений. А это означает, что будущие арендаторы вынуждены месяцами подыскивать жилье. Наши специалисты с радостью проконсультируют тех, кто хочет снять квартиру в ближайшее время, а не спустя длительный период. Однако лучшей профилактикой от разочарований при аренде недвижимости является обращение в агентство недвижимости.

С чего начинается аренда жилья в Москве?
У нас имеется собственная база желающих сдать квартиру владельцев. Мы постоянно обновляем ее, оставляя активными только актуальные предложения. Некоторые после длительного срока успешной сдачи внаем жилья снова возвращаются к нам – и ищут именно достойных арендаторов.
С помощью базы данных и при активной поддержке наших специалистов можно найти жилье в довольно короткий срок – вплоть до нескольких дней. А предлагаемые варианты уже будут проверены:
1) На соответствие описания – реальным условиям в квартире,
2) На адекватность стоимости аренды в месяц – уровню жилья и реальных условий, его комфортабельности, предоставляемых владельцами.
Наши клиенты получают максимум предложений в кратчайшие сроки!

Сколько просить за месяц?
Финансовые аспекты сделки – одни из самых сложных. Наши опытные специалисты обязательно сориентируют вас в пределах стоимости аренды и проконсультируют по всем значимым вопросам:
1) Брать ли залог, и в каком размере его необходимо иметь для гарантии восстановления квартиры?
2) Как обезопасить себя от «сложных» жильцов? Какие гарантии я могу получить от арендаторов?
3) Какие условия необходимо оговорить заранее, до того, как вручить ключи арендаторам?
4) Стоит ли предоставлять жилье арендаторам, имеющим животных? Как быть с семьями, имеющими маленьких детей?
5) Записывать ли серии и номера паспортов проживающих? Сможет ли это помочь в сложных и спорных ситуациях, при появлении задолженности?
6) Как изменялась стоимость аренды, и какие перспективы у меня как владельца, если я сдам квартиру в Москве на целый год?
7) Есть ли возможность получить предоплату на длительный и сверхдлительный период (например, за год или несколько лет)?
Все эти и многие другие вопросы действительно часто становятся ключевыми для наших клиентов, желающих сдать квартиру в Москве. Специалисты способны дать обоснованные, компетентные ответы, полностью сопровождать процесс аренды. Ведь мечта «сдам квартиру в Москве и заживу на средства от аренды» - вполне реальна, и наши профессионалы приложат максимум усилий, чтобы она сбылась и для вас.

Как проверить жильца?
Вариантов проверки арендаторов несколько. Наши специалисты подскажут вам, как безболезненно для самих проживающих узнать, исправно ли они оплачивают счета за коммунальные услуги, помогут отстоять ваши интересы и договориться на выгодных для вас условиях.
Кроме того, мы поможем, если вам необходимо сдать в Москве не квартиру, а комнату или другое помещение.
В наших силах – заранее собрать информацию о потенциальных проживающих. Одновременно с этим в каждом уважающем себя агентстве ведется собственный «черный список» неудачливых и откровенно нерадивых арендаторов. Постоянно отслеживаются новости рынка арендной недвижимости, чтобы специалист мог дать полную картину владельцу – по стоимости, условиям, законодательным актам. Предотвращать любые сложные ситуации, махинации с арендой – забота наших специалистов. А клиенты, желающие сдать квартиру в Москве, наконец могут это сделать спокойно и без лишней суеты.

Как организуется процесс?
Сдать квартиру в Москве по достойной цене непросто. Владельцы в поисках информации рассчитывают на помощь «коллективного разума», ориентируются на стоимость аренды аналогичных квартир. Однако цена может варьироваться в зависимости от множества факторов. Как правило, самые «ходовые» варианты – одно- и двухкомнатные квартиры. Очень востребованы квартиры в пределах шаговой доступности станций метро и крупных транспортных узлов. Однако сказать однозначно, сколько получится выручить за конкретную квартиру, непросто.
Именно поэтому наши специалисты обязательно изучают жилье перед тем, как предложить его «новоселам». Прежде чем встречаться с 5-10 желающими, важно полностью проинформировать их – и возможно, «пустых» встреч будет на порядок меньше. На такую эффективную деятельность нацелены профессионалы. Работайте меньше, а получайте в качестве ренты – больше!
За владельца агент «работает» и в другом случае. Если вас интересует официальная аренда, то мы предложим вам оптимальные варианты ее оформления, проконсультируем полностью по всем юридическим вопросам, расскажем обо всех аспектах аренды, если вы еще не сталкивались с ними.

«Сдам квартиру в Москве», или
Как обойтись без головной боли от звонков?

Жилье, сдающееся в аренду в Москве – это объект высочайшего спроса за все время существования аренды в столице. Поэтому размещая объявление о сдаче квартиры в аренды, вы обрекаете себя на лавину звонков. Они начнутся уже через пару минут после появления объявления на доске (в Интернете и не только). А закончатся, возможно, только спустя несколько месяцев (или лет).
Сегодня объявление «сдам квартиру в Москве» вызывает чудовищный ажиотаж. В силах самих владельцев – облегчить как прием звонков и общение с арендаторами-кандидатами. Для этого достаточно поручить сдать квартиру в Москве агентству недвижимости. Сделки с арендой – одни из самых частых и востребованных, и число их у каждого агента превышает несколько десятков за каждый месяц. В результате владельцы получают:
- адекватных и ответственных арендаторов,
- обработку каждого звонка по поводу их квартиры в Москве,
- сопровождение «смотрин» - процесса просмотра потенциальными арендаторами жилья
- оптимальную или даже максимальную прибыль от сдачи жилья внаем. Ведь нет ничего лучше, чем счастливый владелец, стабильно получающий достойную (!) ренту.

А вы хотите беспроблемно жить «на проценты»?
Владение собственностью и сдача ее внаем – один из наилучших способов получить вторую и третью зарплату в семейный бюджет, обеспечить проживание в теплых странах. Отделяет каждого потенциального клиента агентства недвижимости от этого приятного процесса только одно – сложная задача по выбору стоимости аренды и по отбору наилучших кандидатов на съем квартиры.
Сдать квартиру в Москве сегодня достаточно просто – сделать это можно буквально за один-два дня. Однако большой вопрос – кому доверить свое жилье. Выбор проживающих – дело не только владельцев. Обратитесь к нам, и вы получите максимальную прибыль при минимальных затратах на периодическое обслуживание жилья.
Многие наши арендаторы давно знакомы нашим специалистам. Постоянные клиенты, периодически обращающиеся в поисках съемной квартиры к агентам, составляют довольно значительную часть от общего числа обративших внимание именно на вашу квартиру. Кроме того, потенциальные арендаторы получают максимальную поддержку при выборе квартиры – а значит, выбирая ваше жилье в качестве временного, будут полностью проинформированы о преимуществах именно вашего варианта.

Классический способ продаж? Замените на постоянный поток клиентов!

Классический способ, которым пытаются продать квартиру в Москве 90% собственников – это размещение объявлений и ответы каждому потенциальному покупателю. Однако от квартиры к квартире, от объекта к объекту вопросы будущих владельцев не меняются. Покупатели спрашивают об одном и том же. Поэтому продавать квартиры в Москве через агентство выгоднее. Именно здесь обратившийся за подбором подходящего объекта клиент получает всю необходимую помощь – и одновременно образует своеобразный «конвейер». Общение по поводу одного объекта, который по каким-либо причинам ему не подошел, переходит на обсуждение вашего предложения. Этот «нон-стоп» позволяет подобрать действительно то предложение и ту квартиру в Москве, в которой заинтересован клиент.
Продавцу не приходится уговаривать или убеждать – покупатель видит своими глазами всю ситуацию на рынке недвижимости, и одновременно сразу разбирается в сложной схеме прав на собственность и особенностей процесса и ценообразования, и последующего оформления понравившейся квартиры.
Хотите получить свой «конвейер покупателей», не прикладывая к этому усилий? Обращайтесь к нам, и вы получите всю мощь лавины покупателей. Так продавать – быстрее, это проверено нашим опытом!

Почему стоит продавать квартиру в Москве с помощью специалиста?

1) Реальные клиенты.
В отличие от тех, кто наводняет интернет-пространство, звонит по телефону, уточняет незначительные подробности и исчезает, все наши клиенты – реальны. Они приходят самостоятельно, обращаются, а значит – заинтересованы в покупке, и в достаточно короткий срок.
2) Надежная работа.
Надежность работы с клиентом, профессионализм, умение убедительно и отчетливо показать преимущества – одни из самых важных достоинств специалистов в агентстве. Ведь на самом деле покупатель желает найти не просто лучший, а всего лишь максимально удовлетворяющий его потребности вариант! В результате специалист, зная запросы клиента, может дать ему именно то, что ему нужно!
3) Выявление достоинств.
Пытаясь описать свою квартиру при помещении объявления о продаже квартиры в Москве, клиенты часто затрудняются найти у нее больше 3-5 достоинств. «Двушка… в спальном районе… метражом…» - обычно объясняют они покупателям.
Возможно, найдутся такие качества, которые позволят продать квартиру в Москве быстрее:
- престижный район,
- удобное транспортное сообщение (даже потенциально!),
- наличие разнообразных объектов инфраструктуры,
- строящиеся или планирующиеся объекты культуры и отдыха, административного и иного плана (поликлиники, детские сады, другие объекты),
- и даже отсутствие планов по обновлению района на ближайшие годы.
Любые качества способны помочь продать квартиру в Москве с молниеносной скоростью или даже по немного завышенной цене – если владелец осознает преимущества находящегося у него в собственности жилья.
В некоторых случаях даже «полностью готовые документы», вплоть до отдельных справок, способны сыграть решающую роль.


Профессиональное общение с покупателем – на его языке
Основная проблема 80% продавцов – необходимость общаться так же приветливо, внимательно, уважительно и заинтересованно с сотым и с двухсотым позвонившим по телефону, как и с первым.
На первые звонки хочется отвечать полчаса, час. На 100-й – уже коротко ответить и наконец положить трубку.
Решение есть: наймите в свой «штат» своеобразного «диспетчера», который сможет уладить любые дела и снять вопросы у клиентов. Поверьте, эта работа действительно одна из самых сложных.
Профессиональный подход позволяет максимально распределить силы, иметь перед глазами конкретный объект и список его достоинств. Большим плюсом наших специалистов является юридическая подготовка. В результате даже на самый сложный и «хитрый» вопрос клиента найдется грамотный ответ.
Успокоить клиента, отдающего огромную по его меркам сумму, также обязан риэлтор. Продать квартиру в Москве самостоятельно не так просто – часть сделок срывается из-за банальной усталости собственников (продавцов). А пятая-десятая сорвавшаяся предварительная договоренность способна подкосить даже самого стойкого владельца.
В нашем агентстве обязательно заботятся о продавцах – и готовы отвечать на вопросы покупателей столько, сколько потребуется!

Хотите продать квартиру в Москве? Обращайтесь!
Самостоятельная продажа квартиры в Москве чревата различными последствиями. Мошенничество, обман, «форс-мажорные» ситуации – не редкость. Можно потерять и деньги, которые были обещаны за собственность, и саму собственность. Неудивительно, что так много собственников, желающих продать квартиру в Москве, обращаются к агентам-риэлторам.

Интересная тенденция
Точных статистических данных по поводу продаваемых квартир нет, однако по опросам, подавляющее большинство квартир среднего и высокого ценового диапазона продается через агентства.
В самом деле, сложно представить, чтобы сделки на сотни тысяч долларов проводились без надежного посредника – и одновременно с незнакомым человеком – покупателем. Хотите рискнуть?

При продаже квартиры в Москве важно ориентироваться в стоимости жилья, в его качестве, основных преимуществах (относительно рынка недвижимости в столице в целом), а также других факторах, которые помогут продать квартиру выгодно и достаточно быстро.
Без определения цены невозможно продавать квартиру в Москве – и каждый владелец, несомненно, опасается продешевить. Хуже, чем недополученная прибыль – только заключение сделки, которую затем признают недействительной. боимся прогадать и получить меньше. В результате расходы на услуги риэлтора действительно не соотносимы с ценой ошибки. Попробуйте и вы сэкономить свои нервы и силы.
Обращение в агентство недвижимости многие действительно считают неоправданными расходами, однако сравнивая их с прибылью от обращения к риэлтору, многие клиенты убеждаются в обратном.

Качество имеет значение!
При покупке квартиры в столице немногие понимает всю сложность задачи еще на первом этапе отбора. Качество коммуникаций, монтажа конструкций, отделки – в том числе балкона и лоджии – это залог будущего комфорта при проживании. Изучая объекты, профессиональный риэлтор обязан действовать на уровне настоящей «государственной приемной комиссии», работающей при сдаче жилья в эксплуатацию. Поэтому знание особенностей недвижимости, материалов, конструкций – одна из составляющих профессионального успеха. Как правило, тех, кто желает купить квартиру в Москве, больше волнуют юридические вопросы и вопросы ценообразования. Наши сотрудники обязательно лично убеждаются в качестве жилья, предлагаемого клиентам. Ведь всем, кто хочет купить квартиру в Москве, важно затем жить в достойном жилье!

Юридическая грамотность
Юридическая составляющая очень важна и играет огромную роль в процессе оформления жилья в собственность. Буквально каждый владелец жилья хотя бы раз в жизни бывал у нотариуса и занимался (как правило, самостоятельно) в бюро технической инвентаризации. Каждого, кто обращается в такие учреждения один раз в 10-20 лет, поражает сложность схемы взаимодействия даже с одним таким органом. Как правило, чтобы купить квартиру в Москве, придется посетить их – и не один раз. На каждом этапе у владельцев есть сомнения в честности продавца, в правильности составляемых документов. А в результате – обычный человек по завершении сделки становится по уровню подготовки наполовину нотариусом!
Хотите ли вы разбираться самостоятельно во всех юридических и нотариальных действиях?
Доверьтесь нашим специалистам, и купите квартиру в Москве по-европейски! Каждый клиент – специалист в своем деле, и наши сотрудники делают все, чтобы клиенту не пришлось осваивать новую профессию – юриста или нотариуса!

Юридическое сопровождение сделок включает несколько действий. Во-первых, выставляемую на продажу собственником недвижимость необходимо проверить. Кто реальный собственник квартиры, которую вы хотите купить в Москве? Наши специалисты уже поработали над каждым имеющимся в базе объектом. Вам как клиенту остается только прийти и выбрать подходящий вид и тип недвижимости, и рассмотреть несколько вариантов. Остальную часть работы, в том числе определение оптимальной последовательности посещения БТИ, нотариальной конторы и других заведений наши специалисты разработают сами. Аналогично тщательно проработан список обязательных документов, который обязан иметь собственник для совершения сделки.
Во-вторых, квартира действительно не должна иметь проблем в юридическом плане. Лишь тогда сделка состоится, а договор будет считаться вошедшим в силу.
В нашем агентстве юридическая поддержка каждой сделки – обязательная составляющая работы с клиентом. А квалифицированный совет юриста уже входит в стоимость работы. Позвольте себе получить удовольствие от выбора квартиры, которую вы собираетесь купить в Москве, и поручите рутинные действия профессионалам.
Одновременно наши агенты настроены максимально консультировать клиентов о происходящих процессах, и если вы захотите знать все о том, какие действия нужно совершить для того, чтобы купить квартиру в Москве – специалисты с удовольствием поделятся с вами всеми знаниями.

Покупателям на заметку
Покупая квартиру, важно определиться с вариантами, представлять «вилку цен» на каждый вид недвижимости, и иметь представление о том, куда можно обратиться за теми или иными юридическими услугами. Поэтому так важно своевременно найти риэлтора, который поможет купить квартиру в Москве.

Если вы уверены: «Куплю квартиру в Москве, и будут доволен» - то попробуйте хотя бы познакомиться с предложениями этого непростого рынка недвижимости. В столице предложений достаточно много, однако суммы и условия покупки заставляют задуматься. Первый вопрос, который задают себе потенциальные покупатели – а как я смогу быть уверен в продавце?
Как правило, в агентствах недвижимости специалисты ежедневно работают с рынком, знают большинство основных игроков, и представляют направления работы практически сразу, как клиент обратиться в агентство. Именно такой стиль работы принят в нашем агентстве. Работники не пропускают ни одной новости в сфере недвижимости – в итоге цены на квартиры в Москве – только самые лучшие.

- Новый проект? Мы узнаем о нем первыми!
- Новый вид недвижимости? Чтобы предложить его клиентам, мы узнаем о недвижимости все!
- Ключевые игроки рынка – как на ладони!

Профессионализм риэлторов, работающих в агентстве недвижимости с клиентами, желающими купить квартиру в Москве, заключается именно в этом – знать, помнить, находить и уметь сравнивать. В результате покупатель будет доволен, а благодарный покупатель – это лучший клиент!
Всем, кто мечтает – «куплю квартиру в Москве и буду обустраивать ее по своему вкусу» - мы рекомендуем квартиры на первичном рынке или недвижимость возрастом не старше 15-ти лет, в которой гораздо проще выполнить дизайн-проект. А тем, кто интересуется более скромными квартирами, рекомендуем жилье, которое легко пройдет указанный клиентом ценз по стоимости, количеству комнат и площади. Каждому покупателю – не только уникальное предложение, но и свой подход.

Каждый покупающий квартиру или решивший купить квартиру в Москве обязательно волнуется и испытывает массу сомнений по поводу предстоящей покупки. Это естественный процесс. К сожалению, еще не все понимают четкую взаимосвязь между помощью риэлтора и покупкой квартиры в Москве, ее продажей, съемом или сдачей в аренду. Специалист – тот, кто берет на себя большую часть ответственности и рисков. А значит, обращение к профессиональному риэлтору снимает большую часть стрессов и дает гарантию успешного завершения сделки – настолько, насколько это возможно конкретно в вашем случае. Будьте уверены: специалист сам заинтересован получить довольного клиента, и сделает все, что в его силах, и даже немного больше!

Покупателям на заметку
Покупая квартиру, важно определиться с вариантами, представлять «вилку цен» на каждый вид недвижимости, и иметь представление о том, куда можно обратиться за теми или иными юридическими услугами. Поэтому так важно своевременно найти риэлтора, который поможет купить квартиру в Москве.






ПРОДАЖА




Квартиры в Москве, продажа квартир в Москве, купить квартиру в Москве, сдать снять квартиру в Москве, сдам квартиру в Москве, аренда квартиры в Москве, сдается квартира в Москве в аренду, продается квартира в Москве © 2017